PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI
Vašu nehnuteľnosť predáme bezpečne a za dobrú cenu.
PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTI
Váš byt alebo dom prenajmeme bezpečne solídnym záujemcom.
ODHAD CENY ZDARMA
Bezplatne vypracujeme profesionálny odhad ceny nehnuteľnosti.
Ďalšie služby, ktoré šetria vašu námahu a čas
Stanovíme predajnú cenu
Správne stanovenie predajnej ceny je kľúčový moment predaja, vďaka ktorému sa nehnuteľnosť predá za optimálny čas a trhovú cenu. Realitná kancelária Mačičák a spol. vypracováva odborné vyjadrenie k návrhu predajnej ceny na základe dlhoročných skúseností, širokých databáz a s profesionálnymi nástrojmi podľa Smernice č. 1/2019 Realitnej únie Slovenskej republiky o oceňovaní nehnuteľností, najmä s použitím metódy CMA (ComparativeMarketAnalysis), analýzou porovnania cien podobných nehnuteľností. Naše vyjadrenia si ako presné a relevantné objednávali aj zložky Polície SR, ČR a advokáti zastupujúci klientov v súdnych sporoch.
Pripravíme profesionálnu prezentáciu
Prezentácia predáva. Nehnuteľnosti preto pripravujeme do predaja s profesionálnym fotografom, v prípade potreby aj s použitím reprezentatívnej virtuálnej videoprehliadky, vrátane záberov z dronu a 3D pôdorysov. Prezentačné materiály pred zverejnením konzultujeme s klientom.
Urobíme daňovú analýzu
Je bezpodmienečne nutné, aby klient dopredu vedel, či je predaj, alebo prenájom jeho nehnuteľností zaťažený daňovými odvodmi a v akej výške. Preto pre vás daňovú analýzu vypracujeme ešte skôr, ako nám samotný predaj, či prenájom nehnuteľností definitívne zveríte.
Zaistíme financovanie kúpy
Zorientovaný a skúsený finančný poradca vám dokáže v banke vyjednať výborné úverové podmienky a vyriešiť aj situácie, kedy je financovanie kúpy „na hrane“. Na základe našich dlhoročných skúseností vám radi odporučíme tých najlepších z najlepších.
Zabezpečíme potrebné zmluvy
Kvalitný právny servis je nevyhnutnou súčasťou bezpečného prevodu nehnuteľností. Zmluvné dokumenty v našej kancelárii profesionálne pripravíme a zašleme vám na posúdenie, tak aby ste mali dostatok času posúdiť každý detail zmluvy.
Poskytneme kontakty na upratovanie a sťahovanie
Potrebujete nehnuteľnosť upratať, alebo zabezpečiť komplexné sťahovanie nábytku? Radi vám poskytneme kontakty na externých dodávateľov, ktorí svoju prácu robia kvalitne.
Vybavíme prepis energií
Prečo by ste mali čerpať z cennej dovolenky a riešiť prepisy médií a energií, prihlásenie sa u správcu bytového domu alebo na miestnom, či mestskom úrade sami? Radi to v rámci predaja urobíme za vás.
Podáme daňové priznania
Naše služby prevodom nehnuteľností nekončia! Ak prejavíte záujem, radi vám pripravíme aj daňové priznanie k dani z nehnuteľností.
